Секрет скорости сборки — полный отказ от пиления досок по месту, никакой кустарщины. Сначала объект полностью собрали в специальных инженерно-строительных программах. Архитектуру моделировали в ArchiCad, деревянный каркас прорабатывали через модуль ArchiFrame и WoodExpress. Стропильные системы и фермы обсчитали в MiTek Pamir, а фундаментные металлические сваи и отдельную плиту под тяжелую печь спроектировали в Robot и Revit. Дальше файлы выгрузили в CadWork и отправили код напрямую на ЧПУ-станок. На площадку приехал не пиломатериал, а готовый точный конструктор. Осталось только собрать.

• Локация: Кировская область, п. Бошарово.
• Срок возведения: 4 месяца до состояния вайт бокс.
• Назначение: Дом-баня с потенциалом перевода в чисто банный комплекс.

• Фундамент: Винтовые металлические сваи

• Площадь пятна застройки: [Х м²] | Жилая площадь: [Х м²]

• Команда проекта: За КЖ и КД отвечала конструктор Алена Калинина. На площадке заправлял мастер СМР Андрей Кощеев, а силовой каркас собирала бригада фреймеров под руководством Руслана Ветошкина. Отделочников на финиш не выводили — сдали коробку с подготовкой под малярку. Процесс курировал менеджер Арсений Червяков. За общую инженерию и технадзор отвечали мы с инженером ОТК Дмитрием Зыковым. Я, Филипп Червяков, руководил процессом как главный инженер.

Мы сориентировали объект так, чтобы выжать максимум пользы из естественного освещения и разгрузить зоны отдыха от лишнего зноя. За основу взяли классическую карту: верх — Север, низ — Юг.

• Север и Северо-Восток: Сюда загнали глухие технические зоны — санузел, помывочную. Окна там небольшие, солнце в этих комнатах не нужно.
• Восток и Юго-Восток: Парная смотрит на восток. Входная группа и крыльцо принимают утренний свет.
• Юг и Юго-Запад: Гостиная ориентирована на юг. Чтобы летом комната не превращалась в духовку, мы увеличили вынос кровли. Низкое зимнее солнце пробивает вглубь помещения, а высокое летнее — отсекается козырьком. Кухня с юго-западной стороны, часть окон под террасой а с другой стороны помогаю удлиненые выносы кровли.
• Запад: Большая терраса ловит закаты. Идеально для вечерних посиделок после парной.

Мы сделали из дома термос. Толщина базальтового утепления: кровля — 300 мм, стены — 200 мм, пол — 200 мм. Мостики холода перекрыты полностью. Пароизоляционную пленку монтировали с нахлестом, каждый стык и проходку труб наглухо загерметизировали лентами.

Здание будет отапливать компактный электрический котел. Мы интегрировали автоматику ZONT. Система работает по умному графику: котел включается на максимум ночью, когда действует дешевый тариф, и прогревает стяжку. Днем отопление спит, а дом медленно отдает накопленное тепло. Расходы на энергоносители все время растут, нужно сейчас сразу строить эффективные строения чтобы потом не раззорится. 

Экстерьер — строгая скандинавская классика. Мы взяли доску профиля UYV с тонкопиленой поверхностью. За счет поднятого ворса древесина впитала заводской грунт и два слоя краски. Фасад не облезет и не выцветет минимум 10 лет. Подшивы кровли сделали из сухой калиброванной доски 20х90 с технологическим зазором для вентиляции кровли. У входа выполнили парящие деревянныеступени.

Но фишка проекта в другом. Мы смонтировали в парной безрамное паноранмое остекление — так называемое «инстаграмное» окно. Стеклопакет закаленный, энергосберегающий, сидит прямо в теле каркаса. Сидишь на полке и смотришь в хвойный лес. Ощущения непередаваемые.

Внутри нет коридоров-паразитов. Каждый метр работает. В зоне кухни-гостиной мы убрали чердачное перекрытие и подняли потолок по стропилам — объема воздуха стало вдвое больше, дышится легко. Комната сейчас выполняет четыре функции: кухня, столовая, спальня для родителей и гостиная. Чистый трансформер. Позже, когда построится основной дом,  комната станет классической зоной отдыха со столом и диванами.

Санузел объединили с котельной. Заднюю стену сделали глубокой — вся гребенка теплого пола, фильтры и электрика спрятаны в шкаф. Черный вход организовали через террасу: поработал в саду, зашел сзади, разулся в тамбуре и не тащишь грязь через парадную зону. В помывочной соединили прачечную и душевую. С одной стороны за стеклом стоит душ, с другой — обливное ведро с ледяной водой. Вода за борта не вылетает, трап справляется. Для отдыха после парной поставили небольшую скамью. Всё на своем месте.

Итог: Префаб-дом Роса Скандик сдан заказчику точно через 4 месяца после заезда первой бригады. Смета была зафиксирована на этапе проектирования и не выросла ни на один рубль. Мы построили автономное, теплое здание, которое закроет потребности семьи на годы вперед.