logo

Роса Сауна Сканди

Project Hero
Project Hero
Project Hero
Project Hero

117 м²

Общая площадь

1

Этажа

Этажа

2

Спальни

Спальни

1

Санузла

Санузла

от 7,0 млн. ₽

Похожие проекты

Сводчатый потолокСаунаТеррасаКруглогодичная дачаЭнергоэффективность А+Панорамное остекление

Скандинавский спа-комплекс и уютная дача в одном проекте

Проект «Роса сауна Сканди» — это манифест современной загородной жизни, где функционал полноценного спа-комплекса и комфорт круглогодичного объеденены объединены под одной крышей. Компактный одноэтажный дом площадью около 60 квадратных метров мы разработали для тех, кто ценит качественный отдых, но не готов жертвовать эргономикой. Визуальный облик здания вариативен: мы предлагаем строительство загородного дома как в минималистичном, строгом стиле «Нордик» с акцентом на чистые линии, так и в классической скандинавской эстетике.

Дом производится по передовой каркасной технологии заводского изготовления PreFab. Готовый домокомплект собирается на участке в кратчайшие сроки, гарантируя безупречную точность узловых соединений, идеальную геометрию стен и высочайшую энергоэффективность. Этот проект одинаково хорош как всесезонная дача или гостевой дом для ПМЖ.

Объём, свет и эргономика

Планировочное решение здания четко зонировано на два крыла. Левая половина дома отдана под общие активности и семейные встречи. Здесь располагается просторная кухня-гостиная площадью более 22 квадратных метров. Благодаря использованию стропильных ферм заводского производства, нам удалось реализовать высокие сводчатые потолки. Это решение создает потрясающий визуальный объем и наполняет комнату воздухом.

Пространство спроектировано с учетом жестких правил эргономики: в зоне отдыха легко встает большой угловой диван и обеденный стол. Через панорамные окна гостиная продлевается на улицу — прямо на шикарную крытую террасу площадью 24 квадратных метра. Летом эта веранда с выделенной зоной для барбекю превращается в полноценную летнюю резиденцию для больших компаний.

Территория абсолютного релакса: приватный спа-блок

Правое крыло каркасного дома — это изолированная территория релакса и отдыха. Полноценная спа-зона включает в себя эргономичный санузел и просторную душевую комнату (помывочную) площадью 8 квадратных метров. Главное помещение блока — вместительная семейная сауна с окном, которая быстро прогревается и долго удерживает тепло за счет эффективного утепления.

Логика загородного быта продумана до мелочей: непосредственно из спа-зоны организован отдельный выход на второе, приватное крыльцо. Это позволяет комфортно выйти на свежий воздух, чтобы охладиться после горячего пара, не пересекая общую гостевую зону гостиной.

Инженерная универсальность и гибкость планировки

Строительство каркасных домов по нашим проектам всегда подразумевает вариативность. «Роса» — максимально гибкий проект. Если на вашем земельном участке уже есть баня, мы предлагаем полностью жилое исполнение этого дома. В данной модификации спа-блок адаптируется под жилую зону, и вы получаете уютный загородный дом с двумя полноценными спальнями при сохранении тех же внешних габаритов и архитектурного стиля.

Здание может быть смонтировано на энергоэффективном фундаменте УШП (утепленная шведская плита) со встроенным водяным теплым полом или на надежном свайном железобетонном фундаменте Заводские инженерные решения позволяют укомплектовать дом готовой модульной котельной по прямым ценам производителя. Фиксированную стоимость строительства каркасного дома под ключ вы всегда можете увидеть в прозрачном онлайн-конфигураторе на нашем сайте.

Развернуть описаниеArrow

Планировочные решения

Базовая стоимость проекта

6 962 500 ₽

Преимущества серийного проекта

Соберите свой дом в конфигураторе

Настраивайте комплектацию вашего будущего дома под свой бюджет: добавляйте опции, убирайте ненужное и сразу смотрите, как меняется стоимость

80% дома собирается в цеху

Никаких испорченных материалов и сорванных сроков. Все элементы дома изготавливаются под контролем ОТК на заводе, и собираются на участке за считанные недели

Модульная котельная и электрический щит уже готовы

Вся разводка труб и кабелей уже спроектирована. Оборудование высокого класса и безопасный электрический щит поставляются по прямой оптовой цене в готовом виде — без грязных работ на вашем участке.

Проект идеально подойдет под любой участок

Мы правильно расположим дом с учетом сторон света, рельефа и норм ГПЗУ. Это сбережет ваш бюджет на индивидуальное проектирование и гарантирует быструю и легкую регистрацию дома

Навес, баня и хозблок в едином стиле

Все дополнительные постройки уже спроектированы в дизайне вашего дома. Вам остается только выбрать их из готового каталога — один надежный подрядчик, общая гарантия и идеальная эстетика территории

Подходит под льготную ипотеку

Работа по льготным госпрограммам с гарантией защиты вложений по 186-ФЗ. Полная финансовая безопасность ваших средств.

Дизайн-макет готов, планировка выверена

Каждый квадратный метр площади работает на вас — в доме нет пустых коридоров и неиспользуемых зон. Вы бесплатно получаете продуманный интерьер под реальную мебель и не переплачиваете дизайнерам

Конфигуратор

Фундамент
Итого

6 962 500 ₽

В ипотеку с использованием эскроу-счётов

Ежемесячный платёж

от 32 750 ₽/месяц

размер ежемесячного платежа рассчитан справочно

Галерея

Второй санузел
Гостиная
Кухня
Сауна
Сауна
Сауна

Качество в деталях

А+ (Теплее норм на 65%)

Тщательный подход к утеплению дома. Стена 225 мм (перекрестный слой + МДВП Белтермо) и перекрытия 250 мм из базальта Umatex Thermo превосходят тепловые нормативы Москвы в 1,5 раза. Замкнутый контур пароизоляции обеспечивает абсолютную герметичность, что подтверждено тестами BlowerDoor.

А+ (Теплее норм на 65%)

Сроки и гарантии

Сроки строительства

Фундамент

2-3 нед.

Инженерные сети

3-4 нед.

Монтаж домокомплекта

4-6 нед.

Отделка

6-8 нед.

Итого под ключ

Icon

4-6 мес.

Юридическая защита

Гарантия 3 года

Закрепляем ответственность за качество в договоре. Вы надежно защищены после переезда.

Icon
Надежность и технологии

Срок службы от 50 лет

Строим капитально по нормам СП. Такой дом легко прослужит вашей семье больше века.

Icon
Точность процессов

100% домов сдаем в срок

Точная дата сдачи зафиксирована в договоре. Никаких задержек — уверенно планируйте новоселье.

Icon
Финансовая безопасность

Гарантия «стоп-цены»

Фиксируем смету до начала работ. Вы полностью защищены от скрытых платежей и внезапных доплат.

Icon

Как создаётся дом

Запроектировано до мелочей

В серийных проектах цифровой двойник дома уже создан. В среде Archicad, Mitek Pamir и Lira инженерный отдел до миллиметра рассчитал прочность каркаса, скрытые коммуникации и эргономику расстановки мебели. Выгода для вас — защита от строительных ошибок и строго фиксированная смета. На участке ничего не придется переделывать или подгонять по месту. приоритет

Запроектировано до мелочей

Вот что мы уже построили

Документ
Документ
Документ
Документ
Документ
Документ
Документ

Видео о доме

Видео о доме

Описание

Создайте цветовое решение своей мечты

Макеты для раскраски

Ваш дом — ваши правила

Скачайте PDF-шаблон и подберите идеальное сочетание цветов для фасада вместе с близкими

Характеристики

Название проекта

Роса Сауна Сканди

Тип проекта

Серийный одноэтажный каркасно-панельный дом со встроенной сауной

Архитектурный стиль

Скандинавская загородная архитектура

Основное назначение

Частный спа-комплекс, семейный банный дом, гостевой дом или всесезонная дача

Количество этажей

1

Площадь внутренних помещений

47,36 м²

Площадь основного корпуса по наружному контуру

Около 54,9 м²

Терраса

24,49 м²

Крыльцо

10,84 м²

Общая сумма внутренних помещений, террасы и крыльца

82,69 м²

Габариты основного корпуса

Приблизительно 9,42 × 5,83 м

Максимальный контур с террасой и крыльцом

Приблизительно до 12,42 × 7,83 м

Кухня-гостиная

22,30 м²

Прихожая

7,15 м²

Отдельный санузел

3,67 м²

Душевая / помывочная

8,06 м²

Сауна

6,18 м²

Количество спален в базовой версии

0

Ночёвка в базовой версии

На раскладном диване в кухне-гостиной

Жилая модификация

Возможна отдельная версия с одной или двумя спальнями

Количество наружных выходов

2

Основной вход

С крыльца в прихожую

Выход на террасу

Из кухни-гостиной

Отдельный выход из спа-зоны

Не предусмотрен в базовой версии; возможен при адаптации

Потолок в кухне-гостиной

Высокий сводчатый

Ориентировочная вместимость сауны

4 человека комфортно; до 5-6 в зависимости от полков

Рекомендуемый формат использования

Семья или компания из 4-6 человек

Возможная печь

Электрическая или дровяная

Зона барбекю

Предусмотрена на террасе

Остекление террасы

Возможно как дополнительная опция

Зеркальное отображение

Возможно

Возможные фундаменты

Железобетонные сваи, ростверк, монолитная плита или УШП

Рекомендуемая ориентация

Кухня-гостиная и терраса

РазвернутьArrow

Что говорят наши клиенты

Н

Никита

Уровень 5 Местный эксперт

23 марта 2026

Летом 2024 года строили дом для семьи по семейной ипотеке. Сразу скажу, что остались довольны: несмотря на сложные подъездные пути, всё прошло без лишней нервотрёпки. Дом построили быстро, работа шла организованно и спокойно. В процессе, конечно, были замечания, но важно,…

АО

Ангелина Огородникова

Уровень 5 Местный эксперт

25 марта 2026

Спасибо компании Каркас-Комплект за наш дом! Перед стройкой очень переживали, но с выбором не ошиблись. Всё сделано качественно, материалы хорошие, виден технический подход и ответственное отношение к работе. Очень довольны результатом.

О

Ольга

Уровень 3 Местный эксперт

25 марта 2026

в 2023 году строили дом с компанией Каркас-Комплект, дом построили в комплектации теплый контур, далее отделку решили выполнять своими силами. Сейчас когда ремонт закончен, хочу сказать что остались довольны своим выбором. Во время ремонта как никогда максимально…

ДН

Дмитрий Н.

Уровень 12 Местный эксперт

18 июня 2024

Самое главное в строительстве дома, это выбор строительной компании. Я рекомендую компанию. Большая заслуга директора-владельца, которого я не знаю, но который смог хорошо выстроить систему управления компании и подобрать профессиональных сотрудников. Отдельное спасибо…

АД

Анна Довлатова

Уровень 2 Местный эксперт

6 декабря 2026

Хочу написать отзыв о работе с вашей компанией. В первую очередь выражаю благодарность менеджеру проекта Арсению, проектировщице Анне, мастеру Андрей и бригадиру Кириллу. Спасибо вам большое) Самый сложный этап, который мы прошли, это выбор проекта. На сайте их очень много,…

Похожие проекты

Хотите сэкономить с этим проектом?

Вы можете заказать производство домокомплекта и возвести его самостоятельно всего за несколько дней по технической документации составленной нашими инженерами.

Часто задаваемые вопросы

Остались вопросы?

персональных данных

Контакты

Телефон

Время работы

timeПн-Пт: 9:00 - 18:00

Copyright © 2014–2025. СтройсяВятка. Все права защищены

Политика конфиденциальности

ИНН 4345500160, ОГРН 1204300002202